ขอบคุณนะค่ะที่ให้คำแนะนำ

ในหนังสือสัญญาซื้อขายห้องชุดนี้ดิฉันทำขึ้นเป็น 2 ฉบับเหมือนกัน คือผู้ซื้อคือตัวดิฉัน และผู้ขายคือชื่อเจ้าของห้องชุด ทำการซื้อขายในราคา 180,000 บาท โดยไม่มีดอกเบี้ย และผ่อนชำระ ทั้งหมด 38 เดือน เดือนละ 4,000 บาท โดยโอนเข้าบัญชีของผู้ขายทุกเดือน โดยไม่เกินทุกวันที่ 6 ของเดือน ถ้าผิดการชำระจะถือว่าสัญญาเป็นโมฆะ และจะโอนกรรมสิทธิ์ให้เมื่อผ่อนชำระงวดสุดท้าย โดยออกค่าโอนคนละครึ่ง  ตอนนี้ผ่อนไปครึ่งหนึ่งแล้ว เหลืออีกประมาณ 70,000 บาท อยากโปะให้หมดทีเดียวก็ยังไม่ได้ เพราะมีภาระอย่างอื่นอยู่อีก และขณะที่ทำอยู่ในการผ่อนชำระอยู่ ห้ามมิให้ผู้ขายนำโฉนดห้องชุดดังกล่าวไปกระทำการใดๆทั้งสิ้น มิฉะนั้นทางผู้ซื้อมีสิทธิจะดำเนินคดีได้ตามกฏหมาย และในวันที่ทำสัญญา ได้วางเงินมัดจำงวดแรก 30,000 บาท โดยมีใบเสร็จรับเงิน และพยานเซ็นต์รับทราบ ในหนังสือซื้อขายก็มีพยานเซ็นต์รับทราบ และมีเอกสารแนบท้าย ทุกอย่าง (แต่มิได้ระบุไว้ว่าถ้าผู้ใดเสียชีวิตไปก่อนจะทำอย่างไร) และอีกอย่างผู้ซื้อและผู้ขายก็ไม่ได้รู้จักกันเป็นการส่วนตัวด้วย)