ต้องได้ความว่า บ้านนั้นเป็นของลูกหนี้ตามคำพิพากษา โดยมีการจดทะเบียนสิทธิอาศัยบนที่ดินของผู้อื่นนั้น

แต่ถ้าไม่มีการจดทะเบียน แต่ได้ปลูกบ้านโดยการขออยู่อาศัย เจ้าของที่ดินอาจอ้างได้ว่า บ้านนั้นเป็นส่วนควบกับที่ดินของตน และตนเป็นเจ้าของส่วนควบนั้นแล้วได้ครับ

มาตรา 144   ส่วนควบของทรัพย์หมายความว่าส่วนซึ่งโดยสภาพแห่งทรัพย์หรือโดยจารีตประเพณีแห่งท้องถิ่นเป็นสาระสำคัญในความเป็นอยู่ของทรัพย์นั้นและไม่อาจแยกจากกันได้นอกจากจะทำลายทำให้บุบสลายหรือทำให้ทรัพย์นั้นเปลี่ยนแปลงรูปทรงหรือ สภาพไป

เจ้าของทรัพย์ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้น