1. ทางแรกก็คือทำสัญญาเช่าโดยเก็บค่าเช่า ถูก ๆ

2. ทำสัญญาให้เป็นผู้ครอบครองดูแลแทนถ้าเจ้าของจะเอาคืนก็ยอมออกทันที

3. โอนกรรมสิทธิ์เป็นของผู้อื่นก็ได้ แต่การครองครองปรปักษ์กรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ครอบครองโดยผลของกฎหมายแม้ไม่ได้ไปขอเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนก็ตาม

4.  เบื้องต้นให้เขาทำสัญญาเช่าถ้าเขายอมลงชื่อในสัญญาก็แสดงว่าเขาไม่มีเจตนาแล้วครับ ถ้าเขาไม่ยอมก็ฟ้องขับไล่ได้เลย เพราะการที่เขาเข้าอยู่อาศัยทำประโยชน์โดยได้รับอนุญาตจากมารดาบิดาคุณเขาครอบครองนานเท่าใดก็ไม่ได้สิทธิครับ เขาต้องเปลี่ยนเจตนาครอบครองเสียก่อน

มาตรา 1381 บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินอยู่ในฐานะเป็นผู้แทนผู้ครอบครอง บุคคลนั้นจะเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือได้ ก็แต่โดยบอกกล่าวไปยังผู้ครอบ ครองว่าไม่เจตนาจะยึดถือทรัพย์สินแทนผู้ครอบครองต่อไป หรือตนเองเป็นผู้ ครอบครองโดยสุจริต อาศัยอำนาจใหม่อันได้จากบุคคลภายนอก

ดังนั้นการที่เขาได้รับอนุญาติให้ทำกินจึงเป็นการเข้าไปในฐานะครอบครองแทนจะเริ่มนับเวลาตั้งแต่การเปลี่ยนเจตนาครอบครองครับ เมื่อมีคดีสู่ศาลย่อมต้องพิสูจน์ว่าเขาเริ่มครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของตั้งแต่เมื่อใดเห็นว่าคงไม่ครบเงื่อนไขครอบครองปรปักษ์ครับ

ขอให้โชคดี

ขอบพระคุณสำหรับคำแนะนำครับ

ขอให้ร่ำรวยๆครับ