คำถาม

จะทำอย่างไรเพื่อขอเข้ามีส่วนร่วมในบ้านและที่ดินนั้น

*****

ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ต้องฟ้องขอให้ใส่ชื่อภริยาในโฉนดที่ดินครับ

จะมีความผิดฐานใดหรือไม่

********

การซื้อทรัพย์ไม่อยู่ในบังคับว่าต้องได้รับความยินของคู่สมรส ไม่มีความผิดครับ

แต่การจำนองสินสมรสต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส ดังนั้นการที่สามีคุณได้ทำนิติกรรมจำนองโดยไม่ได้รับความยินยอมจากคุณ คุณมีสิทธิฟ้องขอให้เพิกถอนได้ เว้นแต่.........

มาตรา 1480 การจัดการสินสมรสซึ่งต้องจัดการร่วมกัน หรือต้องได้รับ ความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งตาม มาตรา 1476 ถ้าคู่สมรสฝ่ายหนึ่งได้ ทำนิติกรรมไปแต่เพียงฝ่ายเดียว หรือโดยปราศจากความยินยอมของคู่ สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งอาจฟ้องให้ศาลเพิกถอนนิติกรรม นั้นได้ เว้นแต่คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งได้ให้สัตยาบันแก่นิติกรรมนั้นแล้ว หรือ ในขณะที่ทำนิติกรรมนั้นบุคคลภายนอกได้กระทำโดยสุจริตและเสียค่า ตอบแทน

การฟ้องให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมตามวรรคหนึ่ง ห้ามมิให้ฟ้องเมื่อพ้น หนึ่งปีนับแต่วันที่ได้รู้เหตุอันเป็นมูลให้เพิกถอนหรือเมื่อพ้นสิบปีนับแต่ วันที่ได้ทำนิติกรรมนั้น

มาตรา 1476 สามีและภริยาต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความ ยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ในกรณีดังต่อไปนี้
(1) ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือ โอนสิทธิจำนองซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้
(2) ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์
(3) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี
(4) ให้กู้ยืมเงิน
(5) ให้โดยเสน่หา เว้นแต่การให้ที่พอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัว เพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา
(6) ประนีประนอมยอมความ
(7) มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย
(8) นำทรัพย์สินไปเป็นประกัน หรือหลักประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล

การจัดการสินสมรสนอกจากกรณีที่บัญญัติไว้ในวรรคหนึ่ง สามีหรือภริยา จัดการได้มิต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง

กรณีที่ได้มีการกู้ไปแล้ว (สามีแจ้งธนาคารโสด) และต่อมาภายหลังเมื่อภรรยารู้ว่า สามีซื้อบ้านนั้นให้ชู้อยู่อาศัย (จากเงินสินสมรส)

หากต่อมาภรรยาได้ขอให้ทางธนาคารใส่ชื่อของตน เป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ร่วมในบ้านหลังนี้แล้ว  สามารถฟ้องขับไล่ชู้ออกจากบ้านนี้ได้หรือไม่ 

และการมีกรรมสิทธิ์ร่วมของสามีอีกกึ่งหนึ่ง ภรรยาจะใช้สิทธินี้ ในการขับไล่ชู้ได้หรือไม่ ถ้าสามียินยอม ขณะที่ภรรยาไม่ยินยอม

รบกวนชี้แจงและแนะนำด้วยค่ะว่า ควรจะทำอย่างไรดีคะ