เมื่อทรัพย์มรดกเป็นที่ดิน ก็คงต้องจัดแบ่งกันเป็น 3 ส่วนโดยไม่คำนึงถึงสิ่งปลูกสร้างนอกจากทายาทจะทำการตกลงกันให้ประมูลขายสิ่งปลูกสร้างกันเอง ถ้าประมูลไม่ได้ก็ต้องขายนำเงินมาแบ่งกันครับ

กรณีการจัดการทรัพย์มรดกของผู้ตาย จะทำได้ต่อเมื่อมีการตั้งผู้จัดการมรดกครับ แต่ถ้าทายาทตกลงกันได้ ก็ให้เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการให้ได้เลย ถ้ามีข้อยุ่งยากเขาก็จะบอกให้เราไปขอคำสั่งศาลให้ตั้งผู้จัดการมรดกมาก็ได้ครับ

ส่วนเรื่องป้าจะใช้สิทธิส่วนของเขาก่อนที่จะมีการจัดการมรดกนั้นไม่ได้ครับ นอกจากคุณยินยอมและตกลงกันแล้วว่าส่วนใดเป็นของใคร

แต่คุณควรที่จะดำเนินการแบ่งปันทรัพย์มรดกให้เสร็จสิ้นไปเสียเลยจะได้ไม่มีปัญหาระหว่างญาติพี่น้องครับ ทรัพย์สินเงินทองเป็นของนอกกาย แต่ถ้าคุยกันไม่รู้เรื่องก็อาจมีการตัดญาติขาดมิตร ซึ่งเป็นเรื่องที่น่าเสียดายอย่างยิ่งครับ

คุยกันไม่ได้ หากเรื่องถึงศาลก็ต้องขาย แล้วมาแบ่งกันครับพี่น้อง