ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 733

"ถ้าเอาทรัพย์จำนองหลุดและราคาทรัพย์สินนั้นมีประมาณต่ำกว่าจำนวนเงินที่ค้างชำระกันอยู่ก็ดี หรือถ้าเอาทรัพย์สินซึ่งจำนองออกขายทอดตลาดใช้หนี้ได้เงินจำนวนสุทธิน้อยกว่าจำนวนเงินที่ค้างชำระกันอยู่นั้นก็ดีเงินยังขาดจำนวนอยู่เท่าใดลูกหนี้ไม่ต้องรับผิดในเงินนั้น"

ปกติทั่วไป ถ้าเจ้าหนี้ทำสัญญากู้ยืมเงินก็จะทำสัญญายกเว้นมาตรา 733 นี้ โดยมีข้อความว่า หากเอาทรัพย์สินที่เป็นประกันขาดทอดตลาดได้เงินชำระหนี้ไม่พอ ส่วนที่ขาดอยู่ยอมให้เจ้าหนี้ยึดทรัพย์สินอื่นออกขายทอดตลาดนำเงินมาชำระส่วนที่ขาดอยู่ได้ แล้วให้ลูกหนี้ลงลายมือชื่อตกลงในสัญญา

ศาลได้มีคำพิพากษาฎีกาว่า ข้อตกลงดังกล่าวไม่เป็นข้อสัญญาที่ขัดต่อความสงบเรียบร้องของประชาชนใช้บังคับกันได้

ดังนั้น เจ้าหนี้ที่เป็นสถาบันการเงินซึ่งถือว่าเป็นมืออาชีพจะทำข้อตกลงยกเว้นไว้ทุกราย แต่ถ้าเป็นเจ้าหนี้เอกชนทั่วไปที่ไม่ได้ทำสัญญายกเว้นไว้ ก็ยึดได้เฉพาะทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันเท่านั้น

คงตอบคำถามของคุณได้ครบถ้วนนะครับ