หลักเกณฑ์ในการได้สิทธิโดยการครอบครองปรปักษ์

มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบ และโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบ ครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกัน เป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์

 ---------ในกรณีของคุณ ได้อยู่อาศัยโดยอาศัยสิทธิของตา จึงไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ แม้จะได้ครอบครองเกิน 10 ปี ก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์

โดยพฤติการณ์ตามที่เล่ามา คุณคงไม่อาจครอบครองโดยความสงบ และโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของได้ เพราะการกระทำต่าง ๆ ของป้าหรือทายาทอื่นเป็นการโต้แย้งการครองครองของคุณแล้ว

หากมีคำถามเพิ่มเติมก็ถามมานะครับ

การครอบครองที่ดินแบบปรปักษ์

     อยากสอบถามว่า ที่ดิน ในโฉลดมีชื่ออยู่ 5 คน ที่ได้ครอบครอง แต่ ว่ามีพี่สาวมีบ้านและได้พักอาศัย อยู่ในที่ดินนั้น ครอบครองมาเป็นเวลา10 แต่คนอื่น อีก4คน ไม่ได้เข้ามาอยู่ในที่ดินนี้ แต่มีชื่ออยุ่ในโฉลด อยากทราบว่า พี่สาวมีสิทธิเปลี่ยนชื่อในโฉลดเป็นคนเดียวได้หรือไม่ โดยที่ไม่แจ้ง บุคคลที่มีอยู่อีก4คนได้หรือไม่ กรุณาช่วยตอบด้วยนะคะ