 | |
เมื่อ 5-6 ปีที่แล้ว ซื้อขายที่ดินกับเพื่อนบ้าน แต่โฉนดยังอยู่ในธนาคารจึงจะขายผ่อน ผู้ซื้อว่างเงินมัดจำแล้วเป็นเงิน ประมาณ 160000 บาท แต่มีปัญหากับทางธนาคาร ต้องใช้หนี้ก่อนจึงจะให้โฉนด แต่เงินที่ได้ไม่สามารถใช้หนี้ได้ จึงไม่ได้ไปชำระธนาคาร ไม่สามารถทำการซื้อขายที่ดินได้ ผู้ซื้อต้องการเงินคืน แต่ไม่สามารถคืนให้ได้เพราะนำไปใช้หนี้สินอีกอย่าง ผู้ซื้อฟ้องดำเนินคดี ศาลให้ใช้เงินเป็นงวดพร้อมดอกเบี๋ย มาถึงปัจจุบัน ไม่ได้ชำระหนี้นั้น คู่กรณีฟ้องข้อหาหลอกลวง ที่ไม่ทำตามสัญญา ที่ว่า เขียนในสัญญาว่า ใช้คศ.3 แต่ ณ ตอนนั้นใช้คศ.3ในการกู้ธนาคาร แต่เปลี่ยนมาเป็นโฉนด (ยังไม่เห็นโฉนดนั้นจึงเขียนในใบสัญญาอย่างที่กล่าวมา)
----- เราสามารถทำรูปคดีให้ดีขึ้นได้ไหม ----- ถ้าเราจะต่อสู้คดีจะทำอย่างไรถึงชนะคดีได้
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ช่วยด้วยซิ :: วันที่ลงประกาศ 2009-04-10 01:24:59 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1925107) | |
//ที่ดินของคุณ ที่บอกว่า คศ.3 ไม่มีในสารบบของที่ดินครับพี่น้อง น่าจะเป็น นส.3 เพราะแม้ว่าที่ดินที่เป็นนส .3 ถึงจะติดจำนองอยู่ก็สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ //กรณีของคุณไม่เป็นการผิดกฎหมายอาญา(ความเห็นน่ะครับพี่น้อง) ในข้อหาหรอกลวง ซึ่งตามตัวบทกฎหมายแล้วใช้คำว่าข้อหาฉ้อโกงครับ เพราะคุณมีเอกสารสิทธิ์ในที่ดินอยู่จริง เพียงแต่ติดจำนองอยู่กับธนาคาร เมื่อคุณไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้คู่สัญญาตามสัญญาซื้อขายได้ ก็เป็นเรื่องผิดสัญญา และศาลฏ็ได้มีคำพิพากษาให้คุณคืนเงินจำนวนตามที่คุณได้รับมาแก่คู่สัญญาแล้ว //ทำรูปคดีให้ดีขึ้นได้หรือไม่ ได้ครับ คุณก็นำเอาคำพิพากษาที่ให้คุณคืนเงินให้แก่คู่สัญญานั้นแหละครับใช้เป็นพยานหลักฐานในศาล ส่วนวิธีจะนำเสนออย่างในศาล เดี๋ยวคุณลีนนท์คงจะช่ายแก้ปัญหาให้น่ะครับพี่น้อง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น รอยเปลื้อน วันที่ตอบ 2009-04-10 20:19:19 | |
| [1] |
