วิธีการที่จะหลีกเลี่ยงไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ผมไม่มีครับ

หากเสียภาษีตามที่กฎหมายกำหนดน่าภาคภูมิใจมากกว่าครับ ครับรับ 4 ล้าน แต่คุณไม่อยากจ่าย 4 หมื่น อย่างไรก็พิจารณาดูนะครับ

เรียน  คุณลีนนท์

ขอบคุณที่ตอลคำถามให้ครับ

4  ล้าน ที่รับ  ไม่ใช่เงินสด  แต่เป็นที่ดิน

ถ้า  4  ล้าน  เป็นเงินสด  คิดว่า    4  หมื่น   จ่ายได้ครับ

คิดว่า  ก.ม. น่าจะมีวิธีที่เหมาะสม  ในการเสียภาษีมรดก  ซึ่งผมก็คิดไม่ออกเหมือนกัน

อาจจะเป็นแบบเสียภาษีที่เป็นสิ่งของแทนซึ่งเราไม่เดือดร้อน   หรือ  ให้ไปทำตนเป็นประโยชน์ต่อสาธารณะ

ไม่รู้จะได้หรือเปล่า

ขอบคุณครับ

เรียน  คุณลีนนท์

มีท่านหนึ่งตอบว่า

-เท่าที่ดิฉันทราบมา (ถ้าจำไม่ผิดนะค่ะ อ่านมาจากข้อความกฏหมายภาษีบ้านและที่ดินค่ะ) ภาษีที่จะต้องเสีย แค่ 0.01% ของราคาที่ดินค่ะ เพราะฉะนั้นคุณจะเสียภาษีแค่ 400 บาทเท่านั้น!-

ตรงนี้เท็จจริงประการใดครับ

ถามผู้รู้ทุกท่านด้วยครับ

ขอบคุณครับ

ค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ 50 แต่ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้ครับ

ข้อมูลสนับสนุนครับ

กรณีบิดามารดาชอบด้วยกฎหมายให้ที่ดินโดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทนแก่บุตร เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5 และอากรแสตมป์ ไม่เสียภาษีเงินได้

ข้อมูลจาก เว็บไซต์ กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย

http://webboard.dol.go.th/~board/POST.ASP?ID=53266&pagenum=9

ถาม ต้องการรับมรดกที่ดินของมารดาซึ่งไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้และไม่มีผู้จัดการมรดกจะต้องดำเนินการและเสียค่าธรรมเนียมอย่างไร

ตอบ

1. วิธีดำเนินการ ในการขอรับมรดกของมารดาให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกนำหลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม และหลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก เช่น มรณบัตร ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัว สูติบัตร หลักฐานการสมรส ฯลฯ ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินที่จะขอรับมรดกตั้งอยู่ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกตามที่ขอแล้วพนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะทำการประกาศมีกำหนด 30 วัน หากไม่มีผู้ใด โต้แย้งคัดค้านภายในเวลาที่ประกาศ พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนให้ได้ กรณีที่เจ้ามรดกมีทายาทซึ่งมีสิทธิรับมรดกหลายคน เช่น ตามคำถาม เ จ้ามรดกมีบุตรหลายคน มีคู่สมรส และบิดามารดาของเจ้ามรดกยังมีชีวิตอยู่ บุคคลที่กล่าวถือเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของมารดาที่เสียชีวิตทั้งสิ้น ดังนั้น หากทายาทบางคนจะขอ จดทะเบียนรับมรดกทั้งหมด ก็จะต้องนำทายาทที่แสดงไว้ในบัญชีเครือญาติ ทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอมหรือนำหลักฐานแสดงว่าไม่รับมรดกของทายาทดังกล่าวนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในกำหนดเวลาที่ประกาศ พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะจดทะเบียนให้ตามที่ขอ แต่ถ้าผู้ขอไม่สามารถนำทายาทที่แสดงไว้ในบัญชีเครือญาติ ทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม หรือไม่สามารถนำหลักฐานแสดงการไม่รับมรดกของทายาทดังกล่าวไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในกำหนดเวลาที่ประกาศได้ พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่สามารถจดทะเบียนให้ได้และต้อง ยกเลิกคำขอไป หากจะขอให้จดทะเบียนโอนมรดกให้ พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกบางส่วนให้ไปเท่าที่ผู้ขอมีสิทธิอยู่เท่านั้น

2. ค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนโอนมรดกเฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส จะเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5 (ร้อยละห้าสิบสตางค์) จากราคาประเมินทุนทรัพย์

ข้อมูลจาก

http://www.thailaws.com/aboutthailaw/land_407.htm

เรียน  คุณลีนนท์

ขอบคุณที่ตอบคำถามให้ครับ

และขอบคุณที่ทำลิงค์ข้อมูลให้ครับ

ผมจีงเข้ากรณี

-กรณีบิดามารดาชอบด้วยกฎหมายให้ที่ดินโดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทนแก่บุตร เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5 และอากรแสตมป์ ไม่เสียภาษีเงินได้

ข้อมูลจาก เว็บไซต์ กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย

http://webboard.dol.go.th/~board/POST.ASP?ID=53266&pagenum=9-

ซึ่ง    ร้อยละ 0.5     คือ   20000   บาท  ซึ่งก็มาอยู่สำหรับผม  เพราะไม่ได้เงินสด

ถ้า  4  ล้าน  เป็นเงินสด  คิดว่า    2  หมื่น   จ่ายได้ครับ

มีวิธี  เช่น  เปลี่ยนเป็นการขายให้  จะเป็นอย่างไรครับ

ต้องเสียอะไรบ้าง  ภาษี    ค่าธรรมเนียม  ฯลฯ

รบกวนถามท่านเว็บมาสเตอร์   และผู้รู้ทุกท่าน  และคุณลีนนท์ด้วยครับ
ขอบคุณครับ

ถ้าอยากได้ข้อมูลที่ชัดเจนและถูกต้อง ไปที่กระทู้ ถาม - ตอบ  กรมที่ดิน  กระทรวงมหาดไทย

ตามลิงค์

http://www.dol.go.th/

เขาให้บริการด้านนี้โดยตรงครับ

เรียน คุณลีนนท์

ขอบคุณที่แนะนำให้ครับ