เรียนสอบถามอีกเรื่องครับ (ยังไม่เข้าใจ)

1. สัญญาจำนองของกรมที่ดินที่ทำให้นั้นในวันที่รับจำนองที่ดิน เป็นสัญญาจำนองเป็นประกันแก่หนี้ที่สมบูรณ์และกล่าวอ้างได้ตามกฎหมาย หรือไม่

(เพราะในนั้นไม่ได้ระบุว่าจะไปไถ่ถอนกันเมื่อใดและตกลงกันอย่างไร )

เนื่องจากผมผิดพลาดเชื่อใจว่าหลังทรัพย์คุ้มค่า หากหลุดก็กำไร ผมจึงไม่ได้ทำสัญญาจำนองที่มีที่ดินดังกล่าวอยู่ในสัญญาและ ระบุว่าสิ้นสุดหรือผิดสัญญาเมื่อใดครับ

2. ถือว่าประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงหรือไม่ครับ