ออกโดยมิชอบก็คือ ออกโดยที่กฎหมายไม่รับรองบ้าง ออกทับที่ดินของผู้อื่นบ้างต้องดูปัญหาเป็นเรื่อง ๆ ไป

เอาแค่ที่ดินเราไม่มีใครมาบุกรุกก็พอแล้วครับ คำถามคุณครอบจักรวาล ตอบยากครับ หากมีปัญหาข้อกฎหมายที่ประสบกับตัวเองแล้วหาคำตอบไม่ได้จะช่วยตอบให้ครับ

ออกโฉนดที่ดินโดยมิชอบ

เมื่อทายาทต่างเข้าทำประโยชน์ที่ดินตามส่วนที่มีการรังวัดจริง และต่างเข้าครอบครองที่ดินตามที่แบ่งแยก แสดงว่าเมื่อรังวัดเสร็จแล้วได้มีการแบ่งทรัพย์มรดกที่ดินพิพาทโดยการครอบครองเป็นส่วนสัดกันแล้ว การแบ่งมรดกจึงมีผลสมบูรณ์ เมื่อต่อมาผู้จัดการมรดกได้ แบ่งที่ดินพิพาทใหม่แล้วโอนที่ดินพิพาทตามส่วนแบ่งใหม่แก่ทายาทบางคนและกระทำการโต้แย้งสิทธิของทายาทบางคนและมีการออกโฉนดที่ดินตามส่วนที่แบ่งใหม่ จึงเป็นการออกโฉนดที่ดินโดยมิชอบ ศาลมีอำนาจเพิกถอนการออกโฉนดที่ดินพิพาทดังกล่าวได้ ปัญหาเรื่องอายุความมรดกนั้น เมื่อได้มีการแบ่งมรดกสมบูรณ์แล้วตั้งแต่ต้น ดังนั้นทายาททุกคนไม่มีสิทธิเรียกร้องเอาที่ดินมรดกอีกย่อมสิ้นความเป็นทายาทในส่วนที่ดินพิพาทที่แบ่งปันกันแล้วจึงไม่มีสิทธิยกอายุความขึ้นต่อสู้ซึ่งกันและกันในฐานะทายาท แต่ทายาทที่ถูกโต้แย้งสิทธิในที่ดินฟ้องผู้จัดการมรดกให้แบ่งที่ดินให้ตนตามส่วนแบ่งเดิมได้และไม่ขาดอายุความ

(คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6383/2551)

อ่านเพิ่มเติมได้ที่

http://www.peesirilaw.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=538770503&Ntype=7