1.เรามีสิทธิ์ที่จะฟ้องคดี ขับไล่ที่ได้หรือเปล่า คือให้ย้ายออกไปจากที่ดิน เลย หรือ

---เจ้าของกรรมสิทธิ์ มีสิทธิที่จะอนุญาตให้ใครมีสิทธิอาศัย หรือให้ออกจากทีดินของเราได้ ดังนั้นจึงฟ้องขับไล่ได้ครับ

 2. ไม่ต้องรอให้ล้อมรั้ว หากไม่ประสงค์จะให้อยู่ต่อไปก็บอกกล่าวให้ออกไปได้เลยครับ

ในเมือคุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แล้วทำไม คุณต้องรอ ด้วยค่ะ คุณ ฟ้องขับไล่ได้เลยค่ะ เพราะว่าการอยู่ของลุง

ซึ่งเป็นที่ของเราศึ่งเราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ เค้าอยู่ มา เกิน 10 ปี จะมาอ้างกาครอบครองปรปักษ์กับเราไม่ได้ถ้าหากว่าก่อนหน้านั้นเราเคยแสดงพฤติการว่าเราไม่ยินดีที่จะให้เค้าอยู่ในที่ของเรา แล้วกม.ก็ไม่ได้คุ้มครองเค้าด้วยเพราะว่าการครอบครองของลุงเป็นการครอบครองปรปักษ์ก็จริง แต่เค้าไม่ได้ ไปขอออกโฉนด หรือจดทะเบียนนิค่ะ 

ถ้าเป็นการให้สิทธิอาศัย ก็ไม่ต้องดูเรื่องการครอบครองปรปักษ์ ครับพี่น้อง การครอบครองปรปักษ์ต้องครบองค์ประกอบ 3 อย่าง

// ครอบด้วยความสงบ

//เปิดเผย

//เจตนาเป็นเจ้าของ

การกระทำของลุงเริ่มที่จะครบองค์ประกอบแล้ว  เพราะการล้อมรั่วก็บอกตรงๆ ว่าข้าจะเอาที่ของแกแล้วน่ะ หากไม่ได้ให้สิทธิอาศัย ไม่ได้กำหนดระยะเวลากันไว้ ก็ต้องบอกกล่าวก่อนฟ้องว่าไม่ต้องการให้อยู่แล้วน่ะคุณลุง  บอกให้รื้อถอนออกไป ภายในกำหนดระยะเวลา 1 เดือน 2 เดือนก็แล้วแต่จะกำหนด เมื่อไม่ออกก็ฟ้องขับไล่ได้เลย

//สรุปแล้วถ้าเป็นการให้สิทธิอาศัย ต้องบอกเลิกการให้สิทธิอาศัยก่อนฟ้องครับ  และการบอกเลิกก็เป็นการเริ่มตั้งสิทธิแสดงการหวงกันสิทธิของเจ้าของกรรมสิทธิ์แล้ว

//แต่ถ้าไม่ดำเนินการตามที่บอกตอนต้น ครบ 10 ปี ลุงแกก็ไปร้องต่อศาลให้สั่งว่าลุงแกได้กรรมสิทธิโดยการครอบครองปรปักษ์ คราวนี้ล่ะยุ่งแน่ครับพี่น้อง เพราะใครเริ่มก่อนมักจะได้เปรียบ (เล็กน้อย)