ถ้าความเข้าใจตามที่คุณแจ้งคือ ขายทอดตลาดทรัพย์แล้ว และธนาคารเป็นผู้ซื้อทรัพย์ได้เองใช่ไหมครับ

กรณีนี้ธนาคารจะค่อยฟ้องขับไล่ผู้อาศัยที่อาศัยในทรัพย์สินที่ตนเองซื้อได้อย่างไม่รีบร้อนครับ คงเป็นปีครับ ตราบใดที่ไม่มีหมายบังคับคับคดีก็อยู่ไปก่อนได้ ตราบใดที่ยังไม่มีผู้ซื้อทรัพย์จากธนาคาร ทางธนาคารเขาก็ไม่รีบร้อนอะไรครับ

แต่ตอบคำถามที่ว่า ธนาคารจะฟ้องขับไล่เจ้าของเดิมเลยได้หรือไม่

ตอบว่าได้ครับ และไม่ต้องไปฟ้องเป็นคดีใหม่ด้วย สามารถยื่นคำร้องเข้าไปในคดีเดิมในฐานะผู้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดครับ