ReadyPlanet.com


ซื้อที่ดินพร้อมบ้านในโครงการ มีปัญหา


ดิฉันและสามี ซื้อที่ดินพร้อมบ้านจากโครงการแห่งหนึ่ง ทำสัญญาซื้อขายและตกลงผ่อนชำระค่างวดกัน โดยจะจ่ายค่างวดสุดท้ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ดิฉันและสามีตกลงทำสัญญาซื้อบ้านจากโครงการนี้ เพราะทางโครงการได้ทำบ้านตัวอย่างให้ดู และพอใจ แต่เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว มีข้อบกพร่องเสียหายไม่เป็นไปตามบ้านตัวอย่าง และมีความชำรุดเสียหายหลายจุด แจ้งให้ทางโครงการดำเนินการแก้ไขให้ ทางโครงการก็ไม่ดำเนินการให้ตามที่ตกลงกัน ทางดิฉันจึงหยุดจ่ายค่างวดไป 3 งวด ต่อมาทางโครงการได้มีหนังสือเลิกสัญญา แต่ไม่คืนเงินที่ได้ผ่อนค่างวดไปแล้วถึง 4 แสนบาท ในกรณีอย่างนี้จะได้เงินคืนต้องฟ้องทางโครงการใช่หรือเปล่าคะ ต้องใช้เวลานานแค่ไหนจึงจะได้เงินคืน ตอนนี้กลุ้มใจมากค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ ธัญธรณ์ :: วันที่ลงประกาศ 2009-10-29 11:25:52


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2000730)

เมื่อผู้จะขายหรือเจ้าของโครงการไม่พร้อมที่จะโอนที่ดินพร้อมบ้านเนื่องจากยังไม่ได้ซ่อมบ้านให้เรียบร้อบ จึงไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญา และทางคุณธัญธรณ์ ยังไม่ถือว่าเป็นผู้ผิดนัดผิดสัญญา จึงมีสิทธิฟ้องเรียกเงินค่างวดที่ผ่อนชำระให้กับผู้จะขายคืนได้ พร้อมค่าเสียหายและดอกเบี้ยได้ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-10-29 17:23:31


ความคิดเห็นที่ 2 (2001219)

เรื่องนั้เป็นคดีผู้บริโภคครับ เนื่องจากซื้อบ้านจากโครงการหากไม่ได้รับความเป็นธรรมสามารถปรึกษาได้ที่สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคจังหวัดหรือไม่ก็ที่ศาลจังหวัดหรือศาลแขวงทุกแห่งทั่วประเทศ โดยขอรับคำปรึกษาจากเจ้าพนักงานคดี เพื่อช่วยจัดทำคำฟ้องยื่นต่อศาลครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าพนักงานคดี วันที่ตอบ 2009-10-30 23:37:18



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล