1. ตามกฎหมายทางเจ้าของที่ดินต้องบอกกับทางร้านค้าว่าไม่ให้เช่าต้องบอกล่วงหน้าเป็นจำนวนระยะเวลากี่วัน เพราะต้องให้เวลาแก่ร้านค้าต่าง ๆ ในการย้ายสินค้าบ้าง

-------ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา 564 อันสัญญาเช่านั้น ท่านว่าย่อมระงับไปเมื่อสิ้นกำหนดเวลาที่ได้ตกลงกันไว้ มิพักต้องบอกกล่าวก่อน

 สัญญาเช่าเป็นเอกเทศสัญญา ที่เกิดขึ้นจากความสมัครใจในการแสดงเจตนา ดังนั้นคู่สัญญามีเจตนาที่จะให้สัญญาสิ้นสุดลงเมื่อใดก็ระบุเงื่อนไขกันไว้ในสัญญา เมื่อถึงกำหนดมีผลให้สัญญาบังคับกันได้ตามนั้น

ดังนั้นตอบคำถามได้คือ ผู้ให้เช่าไม่ต้องบอกล่วงหน้าเพราะผู้เช่าทุกคนทราบดีอยู่แล้วครับ จึงเป็นหน้าที่ของร้านค้าที่จะต้องขนย้ายและส่งมอบทรัพย์สินที่ให้เช่าคืนแก่ผู้เช่าเมื่อสัญญาสิ้นสุดลง

2. ตามกฎหมายสามารถเอาผิดเจ้าของที่ดินได้ไหม ถ้าเค้ามีการรื้อสิ่งปลูกสร้างของร้านค้า

-------เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว ผู้ให้เช่ามิอาจอ้างกฎหมายที่จะเรียกเก็บค่าเช่าจากผู้เช่าได้อีก และผู้เช่าก็ไม่มีสิทธิครอบครองและใช้สอยทรัพย์สินที่ให้เช่าอีกต่อไป การที่ผู้เช่ายังอยู่ในที่ดินที่ให้เช่าจึงเป็นการละเมิด แต่จะทำการรื้อโดยไม่มีอำนาจไม่ได้เว้นแต่มีระบุกันไว้ในสัญญาจึงจะทำได้

ดังนั้นผู้ให้เช่าต้องฟ้องขับไล่เพื่อขออำนาจศาลและเรียกค่าเสียหายจากผู้ทำละเมิดได้