จะขายที่ดิน นส.2   ทำสัญญาซื้อขาย โดยผู้ซื้อจ่ายเงินมัดจำจำนวนหนึ่ง  เงินจำนวนที่เหลือผู้ซื้อจะจ่ายเป็นงวด   เป็นเวลา 4 เดือนจึงจะได้เงินครบทั้งหมด  แล้วผู้ซื้อก็ของใบ  นส.2  ไป  กรณีแบบนี้ผู้ซื้อจะโกงเราได้ไหม