ในเบื้องต้นต้องดูที่สัญญาเช่าระหว่างผู้ให้เช่า กับผู้เช่า(เพื่อนของพ่อ) ว่ามีข้อตกลงให้เช่าช่วงได้หรือไม่ หากไม่มีข้อตกลงแล้วผู้เช่านำไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง ก็ถือว่าผิดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาเมื่อใดก็ได้ โดยไม่ต้องคำนึงว่าผู้เช่าช่วงจะได้มีสัญญากับผู้เช่าไว้อย่างไร

การที่พ่อของคุณเช่าที่ดินต่อจากเพื่อนพ่อ โดยไม่ทำสัญญา จึงเป็นเรื่องที่ เจ้าของที่ดินไม่ได้รับรู้ด้วย (ทางกฎหมาย) แม้ว่าจะรู้ก็มิได้ถือว่าเขายินยอมได้ เขาจะบอกเลิกสัญญาเมื่อใดก็ได้

ถ้าจะมองฝ่ายผู้ให้เช่า จะให้ผู้ให้เช่ายินยอมให้พ่อคุณเช่าตลอดไปโดยไม่มีกำหนดเวลาคงไม่ได้ เพราะวันหนึ่งเหตุการได้เปลี่ยนแปลงไป เขาอาจเห็นช่องทางในการใช้ประโยชน์ในที่ดินของเขา โดยนำไปทำอย่างอื่นก็ได้ครับ

การที่พ่อคุณ่ทำสวนปลูกต้นขนุน ซึ่งไม่ถือว่าเป็นพิชไร่ ตามความหมายของ พ.ร.บ. การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม กล่าวคือ

พืชไร่ คืออะไร?

พืชไร่นั้น หมายถึง พืชที่ปลูกในพื้นที่มากๆ เช่นที่นาที่สวน ไม่ต้องให้การดูแลเอาใจใส่มากนัก  อายุการเก็บเกี่ยวไม่นาน เช่น 12 เดือน พืชไร่ ส่วนใหญ่เมื่อให้ผลผลิตแล้วก็จะตายไป มักจะเป็นพืชทางเศรษฐกิจ คือใช้ในชีวิตประจำวันของมนุษย์มาก พืชไร่ ได้แก่ ข้าว และ ข้าวโพด

พระราชบัญญัติการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.2524

               1. การเช่าที่ดินทำนา หมายถึง การเพาะปลูกข้าวหรือพืชไร่
               2. การเช่านาให้มีกำหนดคราวละ 6 ปี
การเช่านา ที่ทำสัญญากันไว้โดยไม่มีกำหนดเวลา หรือได้ตกลงระยะเวลากันแต่ต่ำกว่า 6 ปี  ต้องถือว่าการเช่านารายนั้นมีกำหนดเวลา 6 ปี
               3. การเช่านาแต่มิได้ทำนาหรือพืชไร่
ไม่อยู่ในพระราชบัญญัตินี้ จึงต้องบังคับกันตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการเช่าทรัพย์
               4. การเช่านา ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือก็บังคับกันได้ สามารถฟ้องร้องบังคับคดีกันได้

ตามคำถามของคุณถามว่า เพื่อนของพ่อให้คือที่ดินและให้ทำที่นาให้เป็นดังเดิมถูกต้องหรือไม่

ในเรื่องนี้เมื่อไม่มีสัญญาเช่าต่อกันก็เป็นเรื่องที่เขาจะให้ออกจากที่ดินที่เขาเช่าได้ เพราะเขามีสิทธิใช้ที่ดินที่เช่า ส่วนจะถูกต้องเป็นธรรมหรือไม่กับพ่อของคุณคงเป็นอีกเรื่องหนึ่ง เพราะพ่อไม่ได้ทำสัญญาเช่า จึงอยู่ในที่นั่งลำบากในขณะนี้ครับ