ReadyPlanet.com


สิทธิเจ้าของร่วม


ข้อเท็จจริงมีว่า

นาย ก. และ นาง A. เป็นเจ้าของร่วมในที่ดินมีโฉนด โดยในที่ดินดังกล่าวทั้ง นาย ก. ได้สร้างบ้าน  1 หลัง          นาง A. 3 หลัง โดยบ้านของ นาง A. อยู่ด้านใน  บ้านนาย ก. อยู่ด้านนอก โดยอยู่แนวเดียวกัน โดยมีทางเข้าบ้าน อยู่หน้าบ้านทั้ง นาย ก. และ นาง A. (โดยทางเข้าบ้านก็เป็นที่ร่วมกันของทั้ง 2 คน )                                                                                          

คำถาม

1. นาย ก. ได้ปิดโดยทำรั้วกัน ตรงทางเข้า อันมีผลทำให้ นาง A. ไม่สามารถเข้าไปยังบ้านของตัวเองได้    

    นายก. กระทำได้หรือไม่

2.    นาง A. มีสิทธิได้แจ้งให้ นาย ก. รื้อถอนแล้ว แต่นาย ก. ไม่ยอมรื้อถอนออก

       2.1 นาง A. จะรื้อถอนรั้วออกเอง ได้เลยหรือไม่ จะมีความผิดอาญาหรือไม่ และมีวิธีการอย่างไรบ้าง

       2.2 นาง A. จะมาปิดทางข้างนอกอีกที่ตรงที่ติดกับทางสาธารณะ เพื่อไม่ให้ นาย ก. เข้า ไปในบ้านตัวเอง

             ได้ กรณีนาง A. จะทำได้หรือไม่ (เพราะทางเข้าบ้านของทั้ง นาย ก. และ นาง A. มีทางเข้าทางเดียว

              กัน)

ขอบคุณมาครับ

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ เอกวิทย์ (chol-dot-chour-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-02-02 13:03:51


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2031172)

1. นาย ก. ได้ปิดโดยทำรั้วกัน ตรงทางเข้า อันมีผลทำให้ นาง A. ไม่สามารถเข้าไปยังบ้านของตัวเองได้     นายก. กระทำได้หรือไม่

---ทำไม่ได้ครับ

2.    นาง A. มีสิทธิได้แจ้งให้ นาย ก. รื้อถอนแล้ว แต่นาย ก. ไม่ยอมรื้อถอนออก

       2.1 นาง A. จะรื้อถอนรั้วออกเอง ได้เลยหรือไม่ จะมีความผิดอาญาหรือไม่ และมีวิธีการอย่างไรบ้าง

---รื้อได้หากไม่มีทางออกอื่น เป็นการใช้สิทธิเจ้าของรวม

2.2 นาง A. จะมาปิดทางข้างนอกอีกที่ตรงที่ติดกับทางสาธารณะ เพื่อไม่ให้ นาย ก. เข้า ไปในบ้านตัวเอง ได้ กรณีนาง A. จะทำได้หรือไม่ (เพราะทางเข้าบ้านของทั้ง นาย ก. และ นาง A. มีทางเข้าทางเดียวกัน)

---แสดงว่ามีทางออก 2 ด้านคือทางด้านนาง A และ นาย ก. ให้พูดคุยกันดีกว่าครับ ขอแบ่งกรรมสิทธิรวมเลย

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-02-02 18:26:31


ความคิดเห็นที่ 2 (2031330)

 

                                           บริเวณนี้เป็นบ้านคนอื่น

                                                                                                                                                                                                  

 ตรงนี้เป็นบ้าน                               1 นาย ก.ปิดรั้วตรงนี้ครบ                                        2. ตรงนี้เป็นทางสาธารณะครับที่นาง A จะมาปิด 

 ของนาง A.                                                                 ตรงนี้บ้านนาย ก. ครับ

                                                                                                                                           

                                      บริเวณนี้ก็เป็นบ้านของคนอื่นครับ

 

1. บ้านของนาง A และ นาย ก. มีทางออกทางเดียว เพื่อออกทางสาธารณะ

2. ปัญหานายก. กั้นรั้วตรงจุด 1. ครับ ทำให้ นาง A เข้าบ้านไม่ได้ครับ

3. ส่วน นาง A จะปิดทางเมื่อตัวเองออกไม่ได้ ก็จะปิดตรงทางออก จุดที่ 2 ซึ่งเป็นทางสาธารณะครับ

คำถามแล้วขั้นตอนการร้องขอแบ่งกรรมสิทธิร่วมต้องทำอย่างไรบ้างครับ

ขอบคุณครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น เอกวิทย์ (chol-dot-chour-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-02-03 08:10:10


ความคิดเห็นที่ 3 (2031540)

แผนที่ ที่พยายามอธิบายไม่สามารถเข้าใจได้

ติดต่อทนายความดำเนินการให้ครับ (จ้างทนายความ)

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-02-03 13:19:13



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล