ReadyPlanet.com


กรรมสิทธิ์ร่วม


ขอคำแนะนำค่ะ
ข้อมูล
1.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นในกรรมสิทธิ์ร่วมระหว่างอากับดิฉัน โดยไม่ระบุเขตกรรมสิทธิ์
2.อยู่ด้วยกันโดยแบ่งเขตที่อยู่เป็นสัดส่วนในบ้านหลังเดียวกันเกือบ 20 ปี สามีอาก็อยู่ด้วย โดยไม่มีปัญหาอะไร (อาแต่งงานแล้วแต่ไม่ได้จดทะเบียนและไม่มีลูก)
3.อาเสียชีวิตกระทันหันโดยไม่ได้ทำพิธีนัยกรรม
4.อามีพี่น้อง 4 คน หลังอาเสีย หลานอาขอยื่นฟ้องเป็นผู้จัดการมรดก

คำถาม
1.เขาบอกว่าจะไล่ครอบครัวดิฉันออกแล้วขายบ้านเขามีสิทธิไหมค่ะถ้าดิฉันไม่ยอมขาย
2.ดิฉันมีสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ร่วม 1:1 ใช่ไหมค่ะ
3.หลังอาเสียเขาก็เดินขึ้นมาบนบ้านและเข้ามาในห้องของดิฉันและห้องของสามีอาและหยิบของไปตามอำเภอใจ เขาอ้างว่าเป็นของอาเขามีสิทธิ์ จริงหรื่อเปล่าค่ะ ดิฉันมีสิทธิ์ไม่ให้ขึ้นมาบนบ้านและเข้ามาในห้องได้ไหมค่ะ (สามีอาก็ไม่ว่าอะไรบอกว่าถ้าอยากได้ก็เอาไป)
4.ดิฉันเคยขอซื้อสิทธิ์แต่เขาบอกไม่ขาย ทำอย่างไรดีค่ะ
5.ดิฉันจะซ่อมบ้านใหม่แต่ไม่กล้ากลัวตอนแบ่งเขาจะเลือกเอาส่วนนี้ไป(บ้านเก่ามาก 70 กว่าปีแล้ว)ตอนแบ่งเรามีสิทธิ์เลือกก่อนไหมค่ะ
6.ดิฉันอยู่บ้านหลังนี้มา 32 ปี พ่ออยู่มาเกือบ 70 ปีสงสารพ่อแก่มากแล้ว ช่วยตอบด้วยนะค่ะขอบคุณมากค่ะ
ปล.ตอนนี้ดิฉันกลุ้มมากค่ะ

 



ผู้ตั้งกระทู้ prin :: วันที่ลงประกาศ 2010-02-19 22:30:46


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2037112)

1.กรรมสิทธิ์รวม กฎหมายสันนิษฐานว่ามีส่วนเท่ากัน แต่หากพิสูจน์ได้ว่ามีการตกลงแบ่งกันเป็นสัดส่วนแล้วก็ต้องเป็นไปตามที่ได้แบ่งกัน

2.มีสิทธิ คนละส่วน หากไม่ได้ระบุส่วนใด ผู้มีสิทธิก็มีกรรมสิทธิ์ครอบไปถึงทุกส่วน

3. ผมไม่มีรายละเอียดมากพอจะตอบได้ แต่เป็นขออาจริง ๆ หรือไม่ ทุกคนน่าจะรู้ดี

4. ขอแบ่งกรรมสิทธิ์ได้ครับ แต่หากตกลงกกันไม่ได้ก็ต้องขายได้เงินมาแบ่งกัน

5. คำตอบตามข้อ 4

6. กรรมสิทธิ์รวม จะอยู่กี่ปีก็ต้องแบ่งตามสิทธิครับ

คุณไม่ได้เล่ามาว่าหลานมีสิทธิอย่างไร?

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-02-19 23:37:31



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล