ผมได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีผู้ ใช้ทางเขาออกโดยผ่านในที่ ที่ผมซื้อแต่ได้สอบถามเจ้าของที่เดิมบอกว่าไม่ได้ทำสํญญาภาระจำยอมเอาไว้และได้ไปตรวจสอบที่กรมที่ดินก็ปรากฏว่า ไม่ได้มีการจดภาระจำยอมเอาไว้  แต่มาภายหลังผู้ที่ใช้ทางเขาออก ได้ออกมายื่นว่าได้ทำสัญญากับบิดาเจ้าของที่ดินไว้ประมาณสิบปีแล้วซึ่งบิดาเจ้าของที่ดินตายไปที่ดินจึงโอนมาสู่แม่เจ้าของที่ดิน และแม่เจ้าของที่ก็โอนมาให้ลูกอีกต่อซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในปัจจุบัน ต่อมาผู้เขาออกได้ฟ้องว่าเราไปทำการขัดขวางทางเขาออกทำให้รถเดินทางเขาออกไม่สะดวกซึ่งผมได้ไปตักดินกันแนวข้างถนนเพื่อป้องกันน้ำล้นเขาในสวนในหน้าน้ำเยอะ

1.เราสามารถที่จะปิดไม่ให้ผู้ทำสัญาเดิมเข้าออกได้หรือไม่

2.ผู้เขาออกได้ฟ้องให้่เราไปจนภาระจำยอมให้ เราจะสามารถสู้คดีข้อนี้ได้หรือไม่

3.ผู้เขาออกจะได้สิทธิปรปักษ์ในที่ดินหรือไม่