กรรมสิทธิ์รวม | |
ถ้าในโฉนดที่ดิน มีคุณตาและคุณยายเป็นผู้ครอบครองโฉนดมาก่อน แล้วแกได้ยกให้ผู้รับสัญญาในโฉนดที่ดิน 3 คนได้แก่ 1.ป้าเอียด 2.ป้าอิ้ง 3.คุณแม่ของหนู มาเป็นเวลา 6 ปีแล้วค่ะ แต่ตอนนี้พวกเรามีปากเสียงกันอย่างรุนแรงในความอิจฉาของคุณป้าทั้ง 2 เพราะคุณแม่หนูเป็นคนมีฐานะดี และมีที่ดินในพัทยาอีกหลายงาน เลยทำให้พวกคุณป้าลงความเห็นกันว่าคุณแม่หนูไม่สมควรได้ เลยอยากจะขับไล่คุณแม่หนูออกจากโฉนด เลยยุแยงตะแคงรั่วให้คุณตาและคุณยายที่เป็นเจ้าของโฉนดมาก่อนให้มาเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินในส่วนของคุณแม่หนูให้เป็นของลุงอีกคนแทน หนูก็เลยเครียดมาก กลัวคุณตากับคุณยายมาเปลี่ยน เพราะคุณแม่หนูยังไงก็ไม่ใช่ลูกโปรดของท่านทั้ง2อยู่แล้ว ทั้งทั้งที่คุณแม่หนูดีกับแกทั้ง 2 แล้วคุณแม่ก็ไม่เคยมีคดีหรือทำผิดต่อบิดามารดาเลยสักครั้งในชีวิต ลูกคนโปรดก็คือป้าอิ้ง ป้าเอียด แล้วก็ลุงอีกคนนั่นแหละค่ะ หนูเลยกลัวท่านเปลี่ยนใจ หนูนอนไม่หลับเลยสักวันค่ะ ลืมบอกไปว่าที่ดินทั้งหมด 100 ตารางวาค่ะอยู่ที่ใจกลางเมืองพัทยา แต่ยังไม่ได้แบ่งแยกกันว่าใครได้เท่าไหร่ แต่ที่ตกลงกันไว้คือ ป้าอิ้ง 25 ตร.วา ป้าเอียด 50 ตร.วา คุณแม่หนู 25 ตร.วา แล้วเดือนหน้านี้หนูมีแพลนที่จะปลูกบ้านในที่ดินที่คุณแม่มีอยู่คือ 25 ตารางวา หนูกลัวจะมีปัญหาตอนจะปลูกและภายหลังด้วยอ่ะค่ะ เพราะคุณป้าทั้ง2 ขู่ว่าจะเอาทนายมาฟ้องหรือเอาตำรวจมาจับเนี่ยแหละค่ะ คำถามคือ 1. คุณตากับคุณยายยังมีสิทธิ์ในโฉนดอีกเหรอค่ะ แล้วพวกเขาสามารถขับไล่คุณแม่หนูได้รึปล่าวค่ะ (โดยที่คุณแม่ไม่ได้ทำผิดแต่ประกรใดและต่อใครเลย 2.ตอนนี้พวกเขาพยายามหาทนายมาช่วยขับไล่คุณแม่ออกจากโฉนด ด้วยวิธีการต่างต่างนานา หนูควรทำยังไงดีค่ะ เพราะโฉนดตัวจริงอยู่กับป้าทั้ง 2 ด้วยค่ะ แล้วเขาสามารถเปลี่ยนแปลงโฉนดกันได้เองเลยหรือปล่าวเลย 3.คุณแม่หนูมีสิทธิ์ในที่ดินมากน้อยแค่ไหนค่ะ 4.ถ้าเขาเอาตำรวจมาขู่ ตอนการเริ่มปลูกสร้างหนูควรทำอย่างไรดีค่ะ 5.หนูกะว่าจะให้ช่างมาทำการรังวัดในเดือนหน้าแล้วแยกแบ่งโฉนดกันเลย แต่พวกเขาคงไม่ไปเซ็นแยกให้หรอกค่ะ จะขับไล่กันอย่างเดียวแล้วเอาชื่อลุงอีกคนมาใส่แทน หนูควรทำอย่างไร 6.พวกเขามีสิทธิ์ทำอะไรกับที่ดินของคุณแม่ได้แค่ไหนค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ คุณกล้วย (gluay84-at-yahoo-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-03-19 21:29:07 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2047746) | |
1. คุณตากับคุณยายยังมีสิทธิ์ในโฉนดอีกเหรอค่ะ แล้วพวกเขาสามารถขับไล่คุณแม่หนูได้รึปล่าวค่ะ (โดยที่คุณแม่ไม่ได้ทำผิดแต่ประกรใดและต่อใครเลย -----คุณตาคุณยายไม่มีสิทธิแล้วครับ ขับไล่ก็ไม่ได้ครับ 2 . ตอนนี้พวกเขาพยายามหาทนายมาช่วยขับไล่คุณแม่ออกจากโฉนด ด้วยวิธีการต่างต่างนานา หนูควรทำยังไงดีค่ะ เพราะโฉนดตัวจริงอยู่กับป้าทั้ง 2 ด้วยค่ะ แล้วเขาสามารถเปลี่ยนแปลงโฉนดกันได้เองเลยหรือปล่าว ---เปลี่ยนแปลงโฉนดกันเองไม่ได้ครับ แม่คุณมีสิทธิฟ้องขอแบ่งแยกโฉนดเลยครับ 3.คุณแม่หนูมีสิทธิ์ในที่ดินมากน้อยแค่ไหนค่ะ ---ถ้าไม่ได้ระบุในโฉนดก็มีสิทธิคนละส่วนเท่า ๆ กันครับ 4.ถ้าเขาเอาตำรวจมาขู่ ตอนการเริ่มปลูกสร้างหนูควรทำอย่างไรดีค่ะ ---ตำรวจเขาไม่มาหรอกครับ เพราะไม่ใช่ความผิดอาญา แต่คุณยังสร้างสิ่งปลูกสร้างไม่ได้เพราะยังไม่ได้แบ่งแยกว่าใครได้ที่ดินส่วนใด ดังนั้นถ้าสร้างไปก็มีปัญหาตามมา ได้ไม่คุ้มเสียครับ 5.หนูกะว่าจะให้ช่างมาทำการรังวัดในเดือนหน้าแล้วแยกแบ่งโฉนดกันเลย แต่พวกเขาคงไม่ไปเซ็นแยกให้หรอกค่ะ จะขับไล่กันอย่างเดียวแล้วเอาชื่อลุงอีกคนมาใส่แทน หนูควรทำอย่างไร --ให้แม่หาทนายความฟ้องแบ่งแยกที่ดินก่อนครับ 6.พวกเขามีสิทธิ์ทำอะไรกับที่ดินของคุณแม่ได้แค่ไหนค่ะ ---ทำได้เฉพาะส่วนที่เขาเป็นเจ้าของรวมครับ แต่จะกระทบกับสิทธิของเจ้าของรวมคนอื่น ๆ ไม่ได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-03-21 12:27:11 |
[1] |