คุณไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิตึกของเทศบาลคงไม่มีสิทธินำไปจำนองได้

การนำเอกสารไปทำใหม่แล้วนำไปใช้โดยมีเจตนาให้ผู้อื่นหลงเชื่อว่าเป็นเอกสารที่แท้จริง เป็นการปลอมเอกสารสิทธิครับ และใช้เอกสารสิทธิปลอม เพราะหากคุณถ่ายเอกสารแล้วแจ้งให้คู่สัญญาทราบว่าไม่ใช่ต้นฉบับที่แท้จริง คู่สัญญาก็คงไม่เข้าทำสัญญาด้วยอย่างแน่นอน (ความเห็น)

เทียบกับการนำธนบัตรไปถ่ายเอกสารแล้วนำไปใช้อย่างธนบัตรจริง อย่างนี้ชัดเจนเลยว่าปลอมเงินตรา

การนำป้ายแสดงภาษีรถยนต์ไปถ่ายเอกสารนั้น อาจจะแตกต่างกันบ้างคือ การแสดงป้ายการเสียภาษีประจำปีเพื่อให้เจ้าหน้าที่ทราบว่ารถยนต์คนใดได้เสียภาษีประจำปีแล้ว ไม่ว่าจะนำสำเนาที่ถ่ายจากต้นฉบับมาแสดงก็ไม่ใช่เรื่องปลอมเอกสารเพราะรถยนต์นั้นเสียภาษีแล้วจริง ๆ เว้นแต่นำไปแสดงไว้ในรถยนต์คันอื่นที่ไม่ได้เป็นหมายเลขทะเบียนเดียวกัน

การนำเอกสารสัญญาเช่าไปหลอกลวงผู้อื่นให้หลงเชื่อว่าเป็นเอกสารต้นฉบับและได้ไปซึ่งทรัพย์สินก็เป็นฉ้อโกงด้วย

สัญญาเช่าดังกล่าวเป็นสิทธิ แต่ไม่ใช่เอกสารทางราชการ แม้คู่สัญญาจะเป็นหน่วยงานของรัฐก็ตาม

คุณไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิตึกของเทศบาลคงไม่มีสิทธินำไปจำนองได้

ทำได้โดยให้เทศบาลยินยอมด้วยครับ

ดังนั้นผมจะทำอย่างไงดีครับขอความเห็นพี่ทนายหน่อยครับควรไปเจรจากับเพื่อนผมดี

หรือว่าปล่อยให้เขาไปฟ้องศาลเพื่อเราอาจจะสู้คดีชนะ

คืนเงินเขาไปดีกว่าครับ ผมยังมองไม่เห็นช่องทางที่จะชนะคดีเลยครับ

มาตรา 705    การจำนองทรัพย์สินนั้น นอกจากผู้เป็นเจ้าของในขณะนั้นแล้ว ท่านว่าใครอื่นจะจำนองหาได้ไม่

พระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม  พ.ศ.  ๒๕๔๒ 

มาตรา  ๖  บัญญัติให้สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรตามพระราชบัญญัตินี้ สามารถนำไปจดทะเบียนจำนองได้