คุณปู่คุณย่าของดิฉันมีบ้านสองหลังอยู่บนที่ดินผืนหนึ่ง ต่อมาเมือคุณย่าเสียชีวิต พวกญาติๆได้ตกลงแบ่งที่ดินผืนนั้นออกเป็น 4 ส่วน โดยน้อง(ลูกของอา)และดิฉันได้ที่บริเวณบ้านไปคนละหลัง แต่บ้านนั้นยังเป็นชื่อของปู่อยู่

ขอถามว่า 1. หากน้องยังไม่บรรลุนิติภาวะ (อายุ18ปี) จะสามารถรับที่ตรงนั้นได้หรือไม่

2. จำเป็นที่จะต้องแบ่งที่ผืนนั้นเลยหรือไม่ (เพราะป้าอยากให้แบ่ง แต่ดิฉันและน้องยังไม่มีรายได้มาจ่ายค่าโอนที่)

3. ในอนาคตหากน้าให้ปู่โอนบ้านให้เป็นชื่อของป้า ที่ดินและบ้านจะเป็นของใคร และหากบ้านเป็นของป้า จะสามารถขายหรือจำนองที่ดินผืนนั้นได้หรือไม่

4. ตอนนี้ลูกชายของป้าเข้ามาอยู่ในบ้านของหลังดังกล่าว ซึ่งทั้งสองหลังใช้ไฟฟ้าร่วมกันและเลขที่เดียวกัน และยังนำผู้หญิงที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ(อายุ15)มาอยู่กินด้วย ซึ่งได้เข้ามาใช้ไฟฟ้าและทรัพย์สินที่ดิฉันและน้องซื้อมา โดยไม่ยอมเสียค่าใช้จ่ายให้ ดิฉันจะสามารถแจ้งตำรวจหรือฟ้องร้องให้เขาออกไปจากบ้านได้หรือไม่ และแจ้งข้อหาอย่างไรดีคะ

ขอบพระคุณที่ช่วยตอบคำถามนะคะ