1. ข้าพเจ้าจะเรียกค่ารื้อถอนมากกว่า 5000 ได้หรือไม่

ตอบ - ไม่มีกฎหมายบังคับให้เจ้าของที่ดินผู้ให้เช่า จ่ายค่ารื้อถอนนะครับ แต่การที่เขาเสนอเงินให้ค่ารื้อถอนเป็นเรื่องที่เขาก็อยากให้เรื่องจบลงด้วยดีและในเวลาอันรวดเร็วกว่าการฟ้องคดีและบังคับคดีจะได้ใช้พื้นที่เร็ว ๆ ไปทำประโยชน์ครับ

2. เป็นการครอบครองปรปักษ์หรือไม่ต้องทำอย่างไรบ้าง

ตอบ - จากข้อเท็จจริงที่ให้มา ผมเห็นว่า การที่คุณปลูกบ้านอยู่บนที่ดินของเขาเป็นการอยู่โดยอาศัยสิทธิตามสัญญาเช่า ต่อมาเขาไม่ต้องการให้เช่าจึงแจ้งให้ย้ายอออกไป แต่คุณก็ไม่ยอมออกไป หากพิสูจน์ได้ก็เริ่มนับการครอบครองปรปักษ์ตั้งแต่เวลาที่เขาไล่ให้ออกแต่คุณโต้แย้งสิทธิของเขาจึงเป็นการครอบครองปรปักษ์นับแต่นั้นหากครบ 10 ปี ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ได้ครับ

หมายเหตุ   การนำสืบพยานก็ไม่ง่ายนะครับว่าข้อเท็จจริงศาลจะเชื่อเป็นยุติอย่างไร