ReadyPlanet.com


แบ่งแยกโฉนด


ตากับยายของดิฉันเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินผืนนี้ ต่อมายายกับตาเสียชีวิต ที่ดินแปลงนี้ตามกฎหมายลูกทุกคนมีส่วนเท่าๆๆกัน แต่พ่อดิฉันเสียชีวิตไปแล้ว ดิฉันกับพี่สาวจึงมีสิทธิ์รับส่วนแบ่งแทนพ่อ ดิฉันเคยเข้าไปเสนอขายส่วนของพ่อให้น้าแล้ว เพราะน้าคนเล็กอาศัยอยู่ในบ้านและที่ดินผืนนั้น แต่เขาก็อ้างว่าไม่มีเงินซื้อ น้าคนอื่นๆ ก็เข้าข้างน้าคนเล็ก เพราะน้าคนเล็กไม่ได้แต่งงาน น้าคนโตจึงคิดว่าเข้าข้างน้าคนเล็กไว้อีกหน่อยบ้านทั้งหลังจะเป็นของเขากับลูก ตอนนี้พวกเขาจึงไม่มีการดำเนินการใดๆ ทั้งสิ้น ดิฉันคิดว่าเขาคงยืดเวลาไว้โดยไม่ทำอะไร ดิฉันอยากแบ่งส่วนของดิฉันมาเพื่อให้เรื่องมันจบซะที ดิฉันควรทำอย่างไรดีค่ะ ดิฉันเห็นว่าในที่ดินแปลงนี้มีส่วนที่เป็นบ้านครึ่งหนึ่ง และส่วนที่เป็นสวนครึ่งหนึ่ง หากดิฉันจะดำเนินการขอเป็นผู้จัดการมรดกตายาย แล้วดำเนินการแบ่งโฉนดที่ดินในส่วนของดิฉันออกมาซะจะมีโอกาสแบ่งได้ไหมค่ะ(ส่วนที่เป็นสวนมีพื้นที่เพียงพอในการแบ่งส่วนของดิฉัน)

 



ผู้ตั้งกระทู้ กั้ง :: วันที่ลงประกาศ 2014-03-22 07:29:19


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3604722)

หากดิฉันจะดำเนินการขอเป็นผู้จัดการมรดกตายาย แล้วดำเนินการแบ่งโฉนดที่ดินในส่วนของดิฉันออกมาซะจะมีโอกาสแบ่งได้ไหมค่ะ

ตอบ -  ร้องขอให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดกได้ครับ แต่การแบ่งโฉนดทายาทคงต้องเห็นชอบยินยอมกันได้เสียก่อนเพราะปัญหาคือใครจะได้ส่วนใด (ทิศเหนือใต้ ตะวันตก ออก) ต้องตกลงกันให้ได้เสียก่อนจึงจะดำเนินการได้เพราะทุกคนมีส่วนครอบไปในที่ดินทั้งแปลง ดังนั้นทายาทแต่ละคนก็คงจะต้องขอในส่วนที่ตนเองต้องการ หากตกลงกันไม่ได้อาจประมูลราคาแล้วซื้อส่วนของทายาทอื่น หรือ นำออกขายและนำเงินมาแบ่งกันครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ โทร. 0859604258 วันที่ตอบ 2014-04-02 11:29:15



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล