ReadyPlanet.com

 หน้ารวมกระทู้ > สัญญาการจำนองที่ดิน

สัญญาการจำนองที่ดิน


ช่วยตอบด้วยน่ะค่ะ คือตอนนี้มีลูกหนี้มาขอกู้เงินจำนวนหนึ่งโดยการนำโฉนดที่ดินมาจำนอง และในสัญญาระบุไว้ว่า ถ้าลูกหนี้ยังไม่ชำระในเวลาที่กำหนดภายใน 3 เดือน คือวันที่ 24 ตุลาคม 2554ที่ผ่านมาเจ้าหนี้สามารถยึดโฉนดที่ดินได้เลย แต่สงสัยค่ะว่าเรายึดโฉนดได้เลยไหมต้องมีขั้นตอนอะไรบ้างที่ทำให้ถูกกฎหมายก่อนปล่อยขายค่ะ เดือดร้อนจริงๆ เพราะลูกหนึ้ไม่ยอมชำระหนี้ ที่สำคัญเราไม่กล้าทำอะไรกลัวจะผิดกฎหมายเพราะไม่เคยมีลูกหนี้นำที่ดินมาจำนองมาก่อน ดิฉันมีสัญญาที่ลูกหนี้ลงชื่ออย่างถูกต้องพร้อมโฉนด ดิฉันควรทำยังไงค่ะกรุณาให้คำปรึกษาดิฉันด้วยค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เดือดร้อน (kookui_jajaa-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2012-01-07 20:44:13


[1]

ความเห็นที่ 1 (2252330)

ผมไม่แน่ใจว่า คำว่า "จำนอง" ของคุณหมายถึงการที่นำโฉนดที่ดินไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่ดินเรียบร้อยแล้วหรือไม่?  ถ้าทำถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนดแล้ว เมื่อผู้จำนองผิดสัญญา  ผู้รับจำนองต้องมีจดหมายบอกกล่าวไปยังลูกหนี้ให้ชำระหนี้ภายในเวลาอันสมควร เมื่อลูกหนี้ไม่ปฏิบัติตาม ผู้รับจำนองก็ต้องฟ้องบังคับจำนองนำทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้ของตนครับ

ปรึกษากฎหมาย 0859604258

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-02-10 19:26:20



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2011 All Rights Reserved.