ReadyPlanet.com

 หน้ารวมกระทู้ > เรื่องที่ดินครับ

เรื่องที่ดินครับ


หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินมีอะไรบ้างครับ และการอ้างการครอบครองปรปักษ์ถ้าเป็นที่ดินมีโฉนดต้อง 10ปี แล้วถ้าเป็นที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์นี่จะอ้างการครอบครองปรปักษ์ต้องกี่ปีครับ

ผู้ตั้งกระทู้ solo :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-07 17:13:14


[1]

ความเห็นที่ 1 (1972089)

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3,น.ส. 3 ก., และ น.ส .3ข.) คือหนังสือรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดิน แล้ว แยกออก 3 ชนิดคือ

น. ส .3

ออกให้แก่ผู้ครอบครองทั่วไป ในพื้นที่ที่ไม่มีระวาง มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่แน่นอน หรือออกในพื้นที่ที่ไม่มีรูปถ่ายทางอากาศ นายอำเภอเป็นผู้ออก

น.ส.3 ก

ออกใน ท้องที่ที่มีรูปถ่ายทางอากาศ โดยมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ นายอำเภอเป็นผู้ออกเอกสารให้

น.ส.3 ข

ออกในท้องที่ที่ไม่มี ระวางรูปถ่ายทางอากาศ และรัฐมนตรีได้ประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่ในการปฏิบัติการ ตามประมวลกฏหมายที่ดินของหัวหน้าเขต นายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอแล้ว (เจ้าพนักงานที่ดิน เป็นผู้ออก)

 

ที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ดังกล่าวข้างต้น ผู้มีชื่อในหนังสือดังกล่าวไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน มีแต่เพียงสิทธิครอบครองเท่านั้น จึงไม่อาจอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้ แต่หากเข้าไปครอบครองอย่างเปิดเผย โดยสงบ ด้วยเจตนาอย่างเป็นเจ้าของ เป็นการแย่งการครอบครอง ดังนั้นผู้มีสิทธิครอบครองเดิมต้องฟ้องเรียกการครอบครองคืนภายใน 1 ปี หากพ้นกำหนดก็หมดสิทธิเรียกคืนครับ

ขอย้ำว่าไม่ใช่การครอบครองปรปักษ์นะครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-08-07 21:37:03


ความเห็นที่ 2 (1972187)

ขอบคุณท่านมากครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น solo วันที่ตอบ 2009-08-08 11:11:28



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2011 All Rights Reserved.