ReadyPlanet.com

 หน้ารวมกระทู้ > สัญญาซื้อขายที่ดิน

สัญญาซื้อขายที่ดิน


ต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง 7 ล้านบาท โดยเจ้าของที่ดินให้จ่ายก่อน 5 ล้านบาท โดยที่ดินยังไม่ได้โอน และโดยให้ชำระส่วนที่เหลือเป็นงวด ดิฉันต้องทำสัญญาอย่างไรให้รัดกุมที่สุดค่ะ ต้องไปจดทะเบียนซื้อขายที่ดินที่สำนักงานที่ดินหรือไม่ และจะให้โอนลอยก่อน ได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไรบ้างค่ะกลัวถูกโกงค่ะ

 



ผู้ตั้งกระทู้ คาร่า :: วันที่ลงประกาศ 2009-04-28 15:55:47


[1]

ความเห็นที่ 1 (1931030)

ควรขอสำเนาโฉนดเพื่อติดต่อขอกู้เงินกับธนาคารในส่วน 2 ล้านบาท แล้วนัดโอนและจำนองวันเดียวกันเลย คือ

ถ้าธนาคารอนุมัติให้คุณกู้ คุณนัดธนาคารและผู้ขายไปทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดินพร้อมกันคือ

ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์เป็นของผู้ซื้อ ผู้ซื้อทำสัญญาจำนองกับธนาคารครับ

ปรึกษาธนาคารที่คุณมีบัญชีพอที่จะกู้ได้เขาน่าจะให้คำแนะนำคุณได้ดี

นอกจากนี้อาจทำสัญญาจะซื้อจะขาย ที่กำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์กันไว้แน่นอนโดยกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินในส่วนที่ค้างชำระกันตามที่ตกลงกัน แต่หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาก็ต้องฟ้องร้องกันอยู่ดีครับ ดังนั้นวิธีขอกู้แล้วจำนองเป็นวิธีที่ดีที่สุดครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-04-28 22:17:32



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2011 All Rights Reserved.